売戸建住宅 八王子市 弐分方町 2階建 4LDK

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価格 1,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
【バス】15分 桑の葉 停歩8分
所在地 東京都八王子市弐分方町
築年月 1997年5月(築28年1ヶ月) 建物面積 84.24㎡ 土地面積 公簿 140.43㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　２面採光　閑静な住宅街　整形地　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街の住戸、更にセンスある生活をさりげなく演出するウッドデッキのある住戸なので、日差しの元でのリラックスタイムもアイディア次第。
  • １階間取り図
  • ２階間取り図
  • ウッドデッキ
  • クローゼット
  • 小屋裏
  • 配置図

    アピールポイント

    見えない場所に収納スペースを確保できるグルニエ付、更に無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。また広々とした延床面積８４．２４㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに木の感触が落ち着きと安らぎを与えるウッドデッキ付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 西八王子駅
    【バス】15分 桑の葉 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 東京都八王子市弐分方町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　グルニエ　上水道　下水道　プロパンガス　電気　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南東向き
    現況有姿　契約不適合責任免責
    告知事項あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 6･6･6　LDK 10） 建物面積 84.24㎡
    土地面積 公簿 140.43㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年5月(築28年1ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：2019年03月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東5.0m 公道 接面8.6m　南5.0m 公道 接面10.5m
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985691035 管理番号 -
    情報公開日 2025/04/03 次回更新予定日 2025/05/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)白猫不動産

    交通：
    ＪＲ横浜線／橋本
    　　　【バス】25分　六本松　停歩5分
    住所：
    神奈川県相模原市緑区中野１１５２－５　
    TEL：
    042-780-5100
    FAX：
    042-780-5101
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１）第３１５００号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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